Rue Alexandre Dumas

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Rue 📮 86000 📍 Couronneries-Nimègue
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
34
Services
34
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
27
41.1/100 Urban Score
1 125 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 125 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
1 125 €/m² -8.0 % / an
1 122 € Médiane / m²
1 125 € Appartements
-8.0 % 1 an
+9.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
32
Services
44
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
34 Santé
4 Éducation
5 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronneries-Nimègue
2 610 Habitants
13 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronneries-Nimègue fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Dumas

La Rue Alexandre Dumas est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronneries-Nimègue. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Alexandre Dumas offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 1 125 €/m² (médiane : 1 122 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Dumas à Poitiers ?

La Rue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Dumas à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Rue Alexandre Dumas est de 1 125 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -8.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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