Boulevard Marat

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Boulevard 📮 86000 📍 Saint-Éloi-Fraternité
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
31
Services
30
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
47
38.2/100 Urban Score
1 810 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 810 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

132 ventes
1 810 €/m² -5.6 % / an
1 791 € Médiane / m²
1 810 € Appartements
-5.6 % 1 an
+0.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
18
Services
43
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
9 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Éloi-Fraternité
3 535 Habitants
19 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Éloi-Fraternité fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940605)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Marat

La Boulevard Marat est une boulevard située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Marat offre une qualité de vie modérée à Poitiers. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Marat affiche un prix moyen de 1 810 €/m² (médiane : 1 791 €/m²), calculé sur 132 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Marat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Marat à Poitiers ?

La Boulevard Marat obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Marat à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Boulevard Marat est de 1 810 €/m² (données DVF 2020-2024, 132 transactions). L'évolution sur un an est de -5.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Meuniers
🎯 23.3
Rue du Cerisier Negret
🎯 23.3
Route de Bonnes
🎯 23.7
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Vivre Boulevard Marat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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