Boulevard Francois Albert

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Boulevard 📮 86000 📍 Les Cours

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

3 647 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 647 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 647 €/m² +22.7 % / an

2 297 € Médiane / m²

4 066 € Appartements

2 138 € Maisons

+22.7 % 1 an

+121.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

305 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

52 Santé

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Cours

2 644 Habitants

24 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cours fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Francois Albert

La Boulevard Francois Albert est une boulevard située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cours. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard Francois Albert offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Francois Albert bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Francois Albert affiche un prix moyen de 3 647 €/m² (médiane : 2 297 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.7 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 066 €/m² et les maisons à 2 138 €/m².

La Boulevard Francois Albert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Francois Albert à Poitiers ?

La Boulevard Francois Albert obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.