Avenue du 8 Mai 1945

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 169 adresses Avenue 📮 86000 📍 Prés Mignons
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
33
Services
93
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
95
50.8/100 Urban Score
2 718 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 718 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 718 €/m² +60.9 % / an
2 370 € Médiane / m²
3 556 € Appartements
2 318 € Maisons
+60.9 % 1 an
+57.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
34
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total
49 Santé
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prés Mignons
2 129 Habitants
25 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Prés Mignons fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 8 Mai 1945

La Avenue du 8 Mai 1945 est une avenue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 169 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prés Mignons. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du 8 Mai 1945 offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du 8 Mai 1945 affiche un prix moyen de 2 718 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 60.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 556 €/m² et les maisons à 2 318 €/m².

La Avenue du 8 Mai 1945 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé. À cela s'ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 8 Mai 1945 à Poitiers ?

La Avenue du 8 Mai 1945 obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 8 Mai 1945 à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Avenue du 8 Mai 1945 est de 2 718 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +60.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Petit Ruisseau
🎯 35.8 💶 2 004 €
Rue des Couronneries
🎯 35.9 🚇 3
Rue de la Pepinière
🎯 36 🚇 2
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