Avenue de la Fraternité

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Avenue 📮 86000 📍 Saint-Éloi-Fraternité
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
23
Services
29
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
80
33.9/100 Urban Score
1 742 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 742 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
1 742 €/m² -2.8 % / an
1 693 € Médiane / m²
1 742 € Appartements
-2.8 % 1 an
+12.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
33
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
9 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Éloi-Fraternité
3 535 Habitants
19 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Éloi-Fraternité fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940605)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Fraternité

La Avenue de la Fraternité est une avenue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de la Fraternité offre une qualité de vie modérée à Poitiers. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Fraternité affiche un prix moyen de 1 742 €/m² (médiane : 1 693 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Fraternité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Fraternité à Poitiers ?

La Avenue de la Fraternité obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Fraternité à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Fraternité est de 1 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -2.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Vaumoret
🎯 20.9
Rue du Breuil Mingot
🎯 23.1 💶 1 812 €
Rue des Meuniers
🎯 23.3
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Vivre Avenue de la Fraternité Points forts, points faibles et profils d'habitants
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