Plan du Guet

à Nouaillé-Maupertuis · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses Plan 📮 86340 📍 Nouaillé-Maupertuis

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

3 743 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 743 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 743 €/m²

3 542 € Médiane / m²

3 743 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

19 Santé

2 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nouaillé-Maupertuis

2 895 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Nouaillé-Maupertuis fait partie de Nouaillé-Maupertuis (2 926 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Plan du Guet

La Plan du Guet est une plan située dans la commune de Nouaillé-Maupertuis, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouaillé-Maupertuis. Nouaillé-Maupertuis est une commune de 2 926 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Plan du Guet offre une qualité de vie correcte à Nouaillé-Maupertuis. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Plan du Guet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Plan du Guet affiche un prix moyen de 3 743 €/m² (médiane : 3 542 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Plan du Guet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Plan du Guet à Nouaillé-Maupertuis ?

La Plan du Guet obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Nouaillé-Maupertuis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.