Rue du Lavoir

à Nieuil-l'Espoir · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 86340 📍 Nieuil-l'Espoir

60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.3/100 Urban Score

1 182 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 182 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 182 €/m²

930 € Médiane / m²

1 240 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

18 Santé

1 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nieuil-l'Espoir

2 777 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Nieuil-l'Espoir fait partie de Nieuil-l'Espoir (2 729 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lavoir

La Rue du Lavoir est une rue située dans la commune de Nieuil-l'Espoir, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nieuil-l'Espoir. Nieuil-l'Espoir est une commune de 2 729 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Lavoir offre une qualité de vie très bonne à Nieuil-l'Espoir. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lavoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Lavoir affiche un prix moyen de 1 182 €/m² (médiane : 930 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lavoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lavoir à Nieuil-l'Espoir ?

La Rue du Lavoir obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Nieuil-l'Espoir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.