Rue des Ecoinces

à Neuville-de-Poitou · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Rue 📮 86170 📍 Neuville-de-Poitou
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
52
Services
5
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
33
36.5/100 Urban Score
5 424 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuville-de-Poitou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 424 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 424 €/m²
6 129 € Médiane / m²
5 424 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total
60 Santé
5 Éducation
16 Sport
3 Culture
4 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neuville-de-Poitou
5 376 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neuville-de-Poitou fait partie de Neuville-de-Poitou (5 429 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861770000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ecoinces

La Rue des Ecoinces est une rue située dans la commune de Neuville-de-Poitou, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuville-de-Poitou. Neuville-de-Poitou est une commune de 5 429 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Ecoinces offre une qualité de vie modérée à Neuville-de-Poitou. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Ecoinces affiche un prix moyen de 5 424 €/m² (médiane : 6 129 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ecoinces bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ecoinces à Neuville-de-Poitou ?

La Rue des Ecoinces obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Neuville-de-Poitou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ecoinces à Neuville-de-Poitou ?

Le prix moyen dans la Rue des Ecoinces est de 5 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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