Rue Honoré de Balzac

à Naintré · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 154 adresses Rue 📮 86530 📍 Zone Périphérique
31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité
53
Services
1
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
100
31.4/100 Urban Score
1 805 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Naintré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 805 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 805 €/m² +85.3 % / an
1 506 € Médiane / m²
1 805 € Maisons
+85.3 % 1 an
+132.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
3 Santé
1 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Périphérique
2 718 Habitants
22 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Périphérique fait partie de Naintré (5 944 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861740101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Honoré de Balzac

La Rue Honoré de Balzac est une rue située dans la commune de Naintré, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 154 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Périphérique. Naintré est une commune de 5 944 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Honoré de Balzac offre une qualité de vie modérée à Naintré. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 1 805 €/m² (médiane : 1 506 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 85.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Honoré de Balzac à Naintré ?

La Rue Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Naintré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Honoré de Balzac à Naintré ?

Le prix moyen dans la Rue Honoré de Balzac est de 1 805 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +85.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit la Glandee
🎯 23.3 🚇 3
Rue de Guyenne
🎯 26
Rue François Mauriac
🎯 26.3
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Vivre Rue Honoré de Balzac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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