Rue du Viroux

à Naintré · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 86530 📍 Zone Périphérique
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
31
Services
24
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
91
33.8/100 Urban Score
2 232 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Naintré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 232 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 232 €/m²
2 403 € Médiane / m²
2 232 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
3 Santé
1 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Périphérique
2 718 Habitants
22 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Périphérique fait partie de Naintré (5 944 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861740101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Viroux

La Rue du Viroux est une rue située dans la commune de Naintré, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Périphérique. Naintré est une commune de 5 944 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Viroux offre une qualité de vie modérée à Naintré. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Viroux affiche un prix moyen de 2 232 €/m² (médiane : 2 403 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Viroux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Viroux à Naintré ?

La Rue du Viroux obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Naintré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Viroux à Naintré ?

Le prix moyen dans la Rue du Viroux est de 2 232 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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