Rue de la Grotte

à Naintré · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Rue 📮 86530 📍 Centre
47.7 / 100

Top 56%

Marchabilité
39
Services
73
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
88
47.7/100 Urban Score
1 758 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Naintré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 758 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 758 €/m²
1 904 € Médiane / m²
1 758 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
25 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Culture
3 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
3 214 Habitants
22 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Naintré (5 944 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861740102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grotte

La Rue de la Grotte est une rue située dans la commune de Naintré, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Naintré est une commune de 5 944 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Grotte offre une qualité de vie correcte à Naintré. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Grotte affiche un prix moyen de 1 758 €/m² (médiane : 1 904 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Grotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grotte à Naintré ?

La Rue de la Grotte obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Naintré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grotte à Naintré ?

Le prix moyen dans la Rue de la Grotte est de 1 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bordes
🎯 32.9
Lieu Dit les Vides de Corset
🎯 33
Avenue de la Naurais Bachaud
🎯 33.2 🚇 5
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Vivre Rue de la Grotte Points forts, points faibles et profils d'habitants
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