Rue de Bracon

à Naintré · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue 📮 86530 📍 Zone Périphérique
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
42
Services
32
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
78
38.8/100 Urban Score
1 180 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Naintré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 180 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 180 €/m²
1 364 € Médiane / m²
1 180 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
3 Santé
1 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Périphérique
2 718 Habitants
22 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Périphérique fait partie de Naintré (5 944 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861740101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bracon

La Rue de Bracon est une rue située dans la commune de Naintré, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Périphérique. Naintré est une commune de 5 944 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Bracon offre une qualité de vie modérée à Naintré. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bracon affiche un prix moyen de 1 180 €/m² (médiane : 1 364 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bracon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bracon à Naintré ?

La Rue de Bracon obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Naintré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bracon à Naintré ?

Le prix moyen dans la Rue de Bracon est de 1 180 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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