Rue des Agenêts

à Montmorillon · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Rue 📮 86500 📍 Ouest
36.8 / 100

Top 86%

Marchabilité
54
Services
12
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
80
36.8/100 Urban Score
1 245 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 245 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (321 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 245 €/m²
1 216 € Médiane / m²
1 245 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
5
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
11 Santé
5 Éducation
13 Sport
2 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 263 Habitants
21 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Montmorillon (5 919 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861650103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 321 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Agenêts

La Rue des Agenêts est une rue située dans la commune de Montmorillon, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Montmorillon est une commune de 5 919 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Agenêts offre une qualité de vie modérée à Montmorillon. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Agenêts affiche un prix moyen de 1 245 €/m² (médiane : 1 216 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Agenêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Agenêts à Montmorillon ?

La Rue des Agenêts obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Montmorillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Agenêts à Montmorillon ?

Le prix moyen dans la Rue des Agenêts est de 1 245 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Coteaux
🎯 23.7
Chemin des Grands Pieces
🎯 24.1
Les Réolants
🎯 24.8
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