Rue de Néchaud

à Montmorillon · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue 📮 86500 📍 Est
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
35
Services
56
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
88
44.6/100 Urban Score
1 826 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 826 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (358 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 826 €/m²
990 € Médiane / m²
1 826 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
20 Santé
5 Éducation
16 Sport
1 Culture
3 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 158 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Montmorillon (5 919 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861650102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 358 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Néchaud

La Rue de Néchaud est une rue située dans la commune de Montmorillon, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Montmorillon est une commune de 5 919 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Néchaud offre une qualité de vie correcte à Montmorillon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Néchaud affiche un prix moyen de 1 826 €/m² (médiane : 990 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Néchaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Néchaud à Montmorillon ?

La Rue de Néchaud obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Montmorillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Néchaud à Montmorillon ?

Le prix moyen dans la Rue de Néchaud est de 1 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Ecureuils
🎯 29.7
Chemin de la Moutte a Bontemps
🎯 29.9
Chemin des Ris
🎯 30.3
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Vivre Rue de Néchaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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