Rue Charles Dubois

à Montmorillon · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 63 adresses Rue 📮 86500 📍 Centre
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
87
Services
76
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
58
60/100 Urban Score
2 555 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 555 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 555 €/m²
838 € Médiane / m²
3 823 € Appartements
811 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
8
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
31 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
1 491 Habitants
19 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Montmorillon (5 919 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Dubois

La Rue Charles Dubois est une rue située dans la commune de Montmorillon, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Montmorillon est une commune de 5 919 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Charles Dubois offre une qualité de vie très bonne à Montmorillon. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Charles Dubois affiche un prix moyen de 2 555 €/m² (médiane : 838 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 823 €/m² et les maisons à 811 €/m².

La Rue Charles Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Dubois à Montmorillon ?

La Rue Charles Dubois obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Montmorillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Dubois à Montmorillon ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Dubois est de 2 555 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Abel Pinaud
🎯 45
Rue des Roseaux
🎯 45.1
Allée de la Rochette
🎯 45.2
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Vivre Rue Charles Dubois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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