Boulevard Gambetta

à Montmorillon · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Boulevard 📮 86500 📍 Centre
60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité
88
Services
72
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
25
60.5/100 Urban Score
1 865 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 865 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 865 €/m²
1 561 € Médiane / m²
1 965 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
29
Services
57
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
31 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
1 491 Habitants
19 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Montmorillon (5 919 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gambetta

La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Montmorillon, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Montmorillon est une commune de 5 919 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Montmorillon. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 1 865 €/m² (médiane : 1 561 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Montmorillon ?

La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Montmorillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Gambetta à Montmorillon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Gambetta est de 1 865 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Peux
🎯 45.5
Rue de la Barre
🎯 45.6
Rue du Cheval Blanc
🎯 45.8
Rues de Montmorillon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants
→