Rue de Saumur

à Migné-Auxances · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 78 adresses Rue 📮 86440 📍 Nanteuil-Les Rochereaux

32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.2/100 Urban Score

4 726 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 726 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

4 726 €/m²

2 308 € Médiane / m²

6 584 € Appartements

2 403 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

7 Santé

2 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nanteuil-Les Rochereaux

2 089 Habitants

24 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nanteuil-Les Rochereaux fait partie de Migné-Auxances (6 197 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861580102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saumur

La Rue de Saumur est une rue située dans la commune de Migné-Auxances, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux. Migné-Auxances est une commune de 6 197 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Saumur offre une qualité de vie modérée à Migné-Auxances. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saumur bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saumur affiche un prix moyen de 4 726 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 584 €/m² et les maisons à 2 403 €/m².

La Rue de Saumur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saumur à Migné-Auxances ?

La Rue de Saumur obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Migné-Auxances. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.