Rue de la Gibauderie

à Mignaloux-Beauvoir · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue 📮 86550 📍 Mignaloux-Beauvoir
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
11
Services
61
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
97
42.1/100 Urban Score
2 379 €/m² Prix
2 arrêts Transports
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mignaloux-Beauvoir est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 379 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 379 €/m²
2 432 € Médiane / m²
2 379 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

137 total
48 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mignaloux-Beauvoir
5 031 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mignaloux-Beauvoir fait partie de Mignaloux-Beauvoir (5 176 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861570000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gibauderie

La Rue de la Gibauderie est une rue située dans la commune de Mignaloux-Beauvoir, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mignaloux-Beauvoir. Mignaloux-Beauvoir est une commune de 5 176 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Gibauderie offre une qualité de vie correcte à Mignaloux-Beauvoir. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gibauderie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gibauderie affiche un prix moyen de 2 379 €/m² (médiane : 2 432 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gibauderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gibauderie à Mignaloux-Beauvoir ?

La Rue de la Gibauderie obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Mignaloux-Beauvoir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Gibauderie à Mignaloux-Beauvoir ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gibauderie est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gibauderie à Mignaloux-Beauvoir ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gibauderie est de 2 379 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rues de Mignaloux-Beauvoir avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Gibauderie Points forts, points faibles et profils d'habitants