Rue Marcel Gazeau

à Maillé · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Rue 📮 86190 📍 Maillé
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
43
Services
35
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
100
41.4/100 Urban Score
1 321 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 321 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 321 €/m²
1 424 € Médiane / m²
1 321 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maillé
640 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maillé fait partie de Maillé (637 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861420000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Gazeau

La Rue Marcel Gazeau est une rue située dans la commune de Maillé, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maillé. Maillé est une commune de 637 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Marcel Gazeau offre une qualité de vie correcte à Maillé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Gazeau affiche un prix moyen de 1 321 €/m² (médiane : 1 424 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Gazeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Gazeau à Maillé ?

La Rue Marcel Gazeau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Maillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Gazeau à Maillé ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Gazeau est de 1 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Murailles
🎯 26.9
Rue du Chaffaud
🎯 30.8 💶 1 077 €
Rue du Bourg Neuf
🎯 34.8 💶 1 307 €
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Vivre Rue Marcel Gazeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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