Cité des Gagneries

à Lussac-les-Châteaux · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Cité 📮 86320 📍 Lussac-les-Châteaux
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
95
Services
2
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
45
42.9/100 Urban Score
1 094 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lussac-les-Châteaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 094 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 094 €/m²
1 101 € Médiane / m²
1 094 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
31 Santé
4 Éducation
8 Sport
2 Culture
3 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lussac-les-Châteaux
2 271 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lussac-les-Châteaux fait partie de Lussac-les-Châteaux (2 268 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique
889,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité des Gagneries

La Cité des Gagneries est une cité située dans la commune de Lussac-les-Châteaux, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lussac-les-Châteaux. Lussac-les-Châteaux est une commune de 2 268 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Cité des Gagneries offre une qualité de vie correcte à Lussac-les-Châteaux. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité des Gagneries affiche un prix moyen de 1 094 €/m² (médiane : 1 101 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Cité des Gagneries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité des Gagneries à Lussac-les-Châteaux ?

La Cité des Gagneries obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Lussac-les-Châteaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité des Gagneries à Lussac-les-Châteaux ?

Le prix moyen dans la Cité des Gagneries est de 1 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Puits
🎯 29.8
Lieu-dit Chantegros
🎯 30.3
Avenue de l’Europe
🎯 31.3
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