Rue Montaigne

à Loudun · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue 📮 86200 📍 Entre Route de Thouars et Route de Poitiers
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
78
Services
28
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
56
45.7/100 Urban Score
1 695 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loudun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 695 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 695 €/m²
1 611 € Médiane / m²
1 695 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
5 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entre Route de Thouars et Route de Poitiers
1 678 Habitants
18 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers fait partie de Loudun (6 743 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861370102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montaigne

La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Loudun, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers. Loudun est une commune de 6 743 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie correcte à Loudun. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 1 695 €/m² (médiane : 1 611 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Loudun ?

La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Loudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montaigne à Loudun ?

Le prix moyen dans la Rue Montaigne est de 1 695 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Montaigne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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