Rue des Fauvettes

à Loudun · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 86200 📍 Entre Route de Poitiers et Route de Chinon
29.9 / 100

Top 96%

Marchabilité
26
Services
9
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
89
29.9/100 Urban Score
1 190 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loudun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 190 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 190 €/m²
1 034 € Médiane / m²
1 190 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
3 Santé
4 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entre Route de Poitiers et Route de Chinon
1 728 Habitants
21 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon fait partie de Loudun (6 743 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861370103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fauvettes

La Rue des Fauvettes est une rue située dans la commune de Loudun, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon. Loudun est une commune de 6 743 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des Fauvettes offre une qualité de vie modérée à Loudun. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fauvettes affiche un prix moyen de 1 190 €/m² (médiane : 1 034 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fauvettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fauvettes à Loudun ?

La Rue des Fauvettes obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Loudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fauvettes à Loudun ?

Le prix moyen dans la Rue des Fauvettes est de 1 190 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Richelieu
🎯 25.2
Chemin des Vignes
🎯 26.3
Lieu Dit Gate Bourg
🎯 27.6
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