Rue de Maisonneuve

à Loudun · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue 📮 86200 📍 Entre Route de Chinon et Route de Thouars
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
46
Services
72
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
91
48.4/100 Urban Score
1 565 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loudun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 565 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (389 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 565 €/m²
1 514 € Médiane / m²
1 565 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
49 Santé
5 Éducation
15 Sport
1 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entre Route de Chinon et Route de Thouars
1 825 Habitants
20 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars fait partie de Loudun (6 743 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861370104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 389 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Maisonneuve

La Rue de Maisonneuve est une rue située dans la commune de Loudun, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars. Loudun est une commune de 6 743 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Maisonneuve offre une qualité de vie correcte à Loudun. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Maisonneuve affiche un prix moyen de 1 565 €/m² (médiane : 1 514 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Maisonneuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Maisonneuve à Loudun ?

La Rue de Maisonneuve obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Loudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Maisonneuve à Loudun ?

Le prix moyen dans la Rue de Maisonneuve est de 1 565 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Thouars
🎯 33.4
Place de la Mairie Rossay
🎯 33.5
Rue de la Mairie de Rossay
🎯 33.6
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