Rue Charles Gounod

à Loudun · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Rue 📮 86200 📍 Entre Route de Chinon et Route de Thouars
60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité
100
Services
72
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
60
60.8/100 Urban Score
1 330 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loudun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 330 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 330 €/m²
1 330 € Médiane / m²
1 330 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
49 Santé
5 Éducation
15 Sport
1 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entre Route de Chinon et Route de Thouars
1 825 Habitants
20 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars fait partie de Loudun (6 743 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861370104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Gounod

La Rue Charles Gounod est une rue située dans la commune de Loudun, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars. Loudun est une commune de 6 743 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Charles Gounod offre une qualité de vie très bonne à Loudun. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Charles Gounod affiche un prix moyen de 1 330 €/m² (médiane : 1 330 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Gounod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Gounod à Loudun ?

La Rue Charles Gounod obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Loudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Gounod à Loudun ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Gounod est de 1 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit La Tour du Bois Gourmand
🎯 45.9
Allée des Rosiers
🎯 46
Rue Olympe de Gouges
🎯 46.3 🚇 2
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Vivre Rue Charles Gounod Points forts, points faibles et profils d'habitants
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