Avenue du Poitou

à Loudun · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Avenue 📮 86200 📍 Entre Route de Thouars et Route de Poitiers

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

1 946 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 946 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 946 €/m²

1 414 € Médiane / m²

1 690 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

5 Santé

1 Éducation

2 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Entre Route de Thouars et Route de Poitiers

1 678 Habitants

18 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers fait partie de Loudun (6 743 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861370102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Poitou

La Avenue du Poitou est une avenue située dans la commune de Loudun, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers. Loudun est une commune de 6 743 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Poitou offre une qualité de vie correcte à Loudun. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Poitou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Poitou affiche un prix moyen de 1 946 €/m² (médiane : 1 414 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Poitou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Poitou à Loudun ?

La Avenue du Poitou obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Loudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.