Rue des Sables

à Lencloître · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 86140 📍 Lencloître
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
72
Services
57
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
53
53.2/100 Urban Score
1 184 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lencloître est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 184 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 184 €/m²
1 236 € Médiane / m²
1 184 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
23 Santé
3 Éducation
10 Sport
3 Culture
3 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lencloître
2 474 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lencloître fait partie de Lencloître (2 482 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861280000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique
927,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sables

La Rue des Sables est une rue située dans la commune de Lencloître, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lencloître. Lencloître est une commune de 2 482 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Sables offre une qualité de vie correcte à Lencloître. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sables affiche un prix moyen de 1 184 €/m² (médiane : 1 236 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sables bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sables à Lencloître ?

La Rue des Sables obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Lencloître. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sables à Lencloître ?

Le prix moyen dans la Rue des Sables est de 1 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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