Rue Rabelais
à Jaunay-Marigny · Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Quartier du FuturoscopeLe quartier Quartier du Futuroscope fait partie de Jaunay-Marigny (6 366 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Rabelais
La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Jaunay-Marigny, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier du Futuroscope. Jaunay-Marigny est une commune de 6 366 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie correcte à Jaunay-Marigny. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Rabelais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 1 552 €/m² (médiane : 1 625 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Rabelais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Jaunay-Marigny ?
La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Jaunay-Marigny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Rabelais à Jaunay-Marigny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rabelais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Jaunay-Marigny ?
Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 1 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Rabelais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Rabelais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Rabelais ?
La commune de Jaunay-Marigny (où se situe la Rue Rabelais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Rabelais ?
La commune de Jaunay-Marigny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun