Rue du Moulin

à Jaunay-Marigny · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 86130 📍 Quartier du Futuroscope

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

8 222 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 222 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

8 222 €/m²

2 472 € Médiane / m²

16 815 € Appartements

2 083 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

11 Santé

8 Éducation

11 Sport

2 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier du Futuroscope

2 230 Habitants

22 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier du Futuroscope fait partie de Jaunay-Marigny (6 366 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin

La Rue du Moulin est une rue située dans la commune de Jaunay-Marigny, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier du Futuroscope. Jaunay-Marigny est une commune de 6 366 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Moulin offre une qualité de vie correcte à Jaunay-Marigny. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin affiche un prix moyen de 8 222 €/m² (médiane : 2 472 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 16 815 €/m² et les maisons à 2 083 €/m².

La Rue du Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin à Jaunay-Marigny ?

La Rue du Moulin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Jaunay-Marigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.