Clos des Champs Plis

à Jaunay-Marigny · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses 📮 86130 📍 Quartier du Futuroscope
62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité
94
Services
68
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
20
62.5/100 Urban Score
2 082 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Jaunay-Marigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 082 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 082 €/m²
2 068 € Médiane / m²
2 082 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
10
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
11 Santé
8 Éducation
11 Sport
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier du Futuroscope
2 230 Habitants
22 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier du Futuroscope fait partie de Jaunay-Marigny (6 366 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Champs Plis

La Clos des Champs Plis est une voie située dans la commune de Jaunay-Marigny, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier du Futuroscope. Jaunay-Marigny est une commune de 6 366 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Clos des Champs Plis offre une qualité de vie très bonne à Jaunay-Marigny. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos des Champs Plis affiche un prix moyen de 2 082 €/m² (médiane : 2 068 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Champs Plis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Champs Plis à Jaunay-Marigny ?

La Clos des Champs Plis obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Jaunay-Marigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Champs Plis à Jaunay-Marigny ?

Le prix moyen dans la Clos des Champs Plis est de 2 082 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Cerisiers
🎯 47.5 🚇 1
Rue de la Haute Payre
🎯 47.5 💶 4 764 €
Rue Gaston Dribault
🎯 47.7 🚇 3
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Vivre Clos des Champs Plis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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