Avenue du Parc du Futur

à Jaunay-Marigny · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Avenue 📮 86130 📍 Quartier du Futuroscope
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
24
Services
71
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
39
49/100 Urban Score
3 160 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Jaunay-Marigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 160 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 160 €/m² -13.7 % / an
3 358 € Médiane / m²
3 316 € Appartements
-13.7 % 1 an
+36.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
11 Santé
8 Éducation
11 Sport
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier du Futuroscope
2 230 Habitants
22 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier du Futuroscope fait partie de Jaunay-Marigny (6 366 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc du Futur

La Avenue du Parc du Futur est une avenue située dans la commune de Jaunay-Marigny, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier du Futuroscope. Jaunay-Marigny est une commune de 6 366 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Parc du Futur offre une qualité de vie correcte à Jaunay-Marigny. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc du Futur affiche un prix moyen de 3 160 €/m² (médiane : 3 358 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Parc du Futur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc du Futur à Jaunay-Marigny ?

La Avenue du Parc du Futur obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Jaunay-Marigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Parc du Futur à Jaunay-Marigny ?

Le prix moyen dans la Avenue du Parc du Futur est de 3 160 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -13.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Rappines
🎯 34
Rue de la Roche
🎯 34.6 💶 1 746 €
Impasse du Bois de la Roche
🎯 35
Rues de Jaunay-Marigny avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue du Parc du Futur Points forts, points faibles et profils d'habitants
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