Avenue des Acacias

à Jaunay-Marigny · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Avenue 📮 86130 📍 Écarts
33 / 100

Top 92%

Marchabilité
38
Services
12
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
78
33/100 Urban Score
1 834 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Jaunay-Marigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 834 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 834 €/m²
1 756 € Médiane / m²
1 834 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
3 Santé
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts
1 966 Habitants
24 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts fait partie de Jaunay-Marigny (6 366 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861150103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Acacias

La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Jaunay-Marigny, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Jaunay-Marigny est une commune de 6 366 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie modérée à Jaunay-Marigny. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 1 834 €/m² (médiane : 1 756 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Jaunay-Marigny ?

La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Jaunay-Marigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Acacias à Jaunay-Marigny ?

Le prix moyen dans la Avenue des Acacias est de 1 834 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Gremillon
🎯 20.9
L'Érable
🎯 21.6
Rue de la Croix l'Abbé
🎯 22.8
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