Rue du Château d'Eau

à Iteuil · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 82 adresses Rue 📮 86240 📍 Iteuil
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
50
Services
32
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
93
40/100 Urban Score
1 757 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Iteuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 757 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
1 757 €/m² +107.5 % / an
1 594 € Médiane / m²
1 757 € Maisons
+107.5 % 1 an
+77.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
20 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iteuil
2 974 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Iteuil fait partie de Iteuil (2 981 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Château d'Eau

La Rue du Château d'Eau est une rue située dans la commune de Iteuil, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iteuil. Iteuil est une commune de 2 981 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Château d'Eau offre une qualité de vie correcte à Iteuil. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Château d'Eau affiche un prix moyen de 1 757 €/m² (médiane : 1 594 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 107.5 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Château d'Eau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Château d'Eau à Iteuil ?

La Rue du Château d'Eau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Iteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Château d'Eau à Iteuil ?

Le prix moyen dans la Rue du Château d'Eau est de 1 757 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +107.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route de Chene Brault
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