Rue d'Aigne

à Iteuil · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Rue 📮 86240 📍 Iteuil
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
59
Services
48
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
68
47.5/100 Urban Score
1 768 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Iteuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 768 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 768 €/m²
1 962 € Médiane / m²
1 768 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
20 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iteuil
2 974 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Iteuil fait partie de Iteuil (2 981 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Aigne

La Rue d'Aigne est une rue située dans la commune de Iteuil, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iteuil. Iteuil est une commune de 2 981 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue d'Aigne offre une qualité de vie correcte à Iteuil. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Aigne affiche un prix moyen de 1 768 €/m² (médiane : 1 962 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Aigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Aigne à Iteuil ?

La Rue d'Aigne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Iteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Aigne à Iteuil ?

Le prix moyen dans la Rue d'Aigne est de 1 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu dit la Voie
🎯 32.8
Rue de la Ferme
🎯 33
Route de la Groie
🎯 35
Rues de Iteuil avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue d'Aigne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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