Les Mauvoisins

à Genouillé · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses 📮 86250 📍 Genouillé
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
65
Services
6
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
39/100 Urban Score
876 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Genouillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 876 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
876 €/m²
793 € Médiane / m²
876 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
4 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Genouillé
494 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Genouillé fait partie de Genouillé (489 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Mauvoisins

La Les Mauvoisins est une voie située dans la commune de Genouillé, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Genouillé. Genouillé est une commune de 489 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Les Mauvoisins offre une qualité de vie modérée à Genouillé. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Mauvoisins affiche un prix moyen de 876 €/m² (médiane : 793 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Les Mauvoisins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Mauvoisins à Genouillé ?

La Les Mauvoisins obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Genouillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Mauvoisins à Genouillé ?

Le prix moyen dans la Les Mauvoisins est de 876 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Centre
🎯 27.7
Le Moulin de Chez Guinot
🎯 28.9
La Chize
🎯 31.4 💶 865 €
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