Frenier

à Genouillé · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses 📮 86250 📍 Genouillé
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
85
Services
11
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
44.4/100 Urban Score
892 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Genouillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 892 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
892 €/m²
895 € Médiane / m²
892 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

18 total
4 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Genouillé
494 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Genouillé fait partie de Genouillé (489 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Frenier

La Frenier est une voie située dans la commune de Genouillé, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Genouillé. Genouillé est une commune de 489 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Frenier offre une qualité de vie correcte à Genouillé. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Frenier affiche un prix moyen de 892 €/m² (médiane : 895 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Frenier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Frenier à Genouillé ?

La Frenier obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Genouillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Frenier à Genouillé ?

Le prix moyen dans la Frenier est de 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Chize
🎯 31.4 💶 865 €
Bellevue
🎯 33.8
La Chatre Trafic
🎯 35.1
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