Rue du Palateau

à Gençay · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue 📮 86160 📍 Gençay
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
78
Services
5
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
41
40.6/100 Urban Score
1 389 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gençay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 389 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 389 €/m²
1 197 € Médiane / m²
1 206 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
20
Services
28
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
35 Santé
5 Éducation
15 Sport
2 Culture
4 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gençay
1 743 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gençay fait partie de Gençay (1 708 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861030000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Palateau

La Rue du Palateau est une rue située dans la commune de Gençay, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gençay. Gençay est une commune de 1 708 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Palateau offre une qualité de vie correcte à Gençay. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Palateau affiche un prix moyen de 1 389 €/m² (médiane : 1 197 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Palateau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Palateau à Gençay ?

La Rue du Palateau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Gençay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Palateau à Gençay ?

Le prix moyen dans la Rue du Palateau est de 1 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Palateau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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