Rue Carnot

à Gençay · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue 📮 86160 📍 Gençay
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
86
Services
22
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
21
48.1/100 Urban Score
2 131 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gençay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 131 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 131 €/m²
1 154 € Médiane / m²
3 430 € Appartements
1 409 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
17
Services
28
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
35 Santé
5 Éducation
15 Sport
2 Culture
4 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gençay
1 743 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gençay fait partie de Gençay (1 708 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861030000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Carnot

La Rue Carnot est une rue située dans la commune de Gençay, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gençay. Gençay est une commune de 1 708 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Carnot offre une qualité de vie correcte à Gençay. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Carnot affiche un prix moyen de 2 131 €/m² (médiane : 1 154 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 430 €/m² et les maisons à 1 409 €/m².

La Rue Carnot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Carnot à Gençay ?

La Rue Carnot obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Gençay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Carnot à Gençay ?

Le prix moyen dans la Rue Carnot est de 2 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Civray
🎯 34.2
Route de Couhé
🎯 34.2
Chemin des Vignes
🎯 34.6 💶 1 554 €
Rues de Gençay avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Carnot Points forts, points faibles et profils d'habitants
→