Place du Marché

à Gençay · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Place 📮 86160 📍 Gençay
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
95
Services
4
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
20
44.7/100 Urban Score
1 292 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gençay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 292 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 292 €/m²
1 042 € Médiane / m²
1 292 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
17
Services
31
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
35 Santé
5 Éducation
15 Sport
2 Culture
4 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gençay
1 743 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gençay fait partie de Gençay (1 708 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861030000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

326 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Marché

La Place du Marché est une place située dans la commune de Gençay, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gençay. Gençay est une commune de 1 708 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Place du Marché offre une qualité de vie correcte à Gençay. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place du Marché affiche un prix moyen de 1 292 €/m² (médiane : 1 042 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Place du Marché bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Marché à Gençay ?

La Place du Marché obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Gençay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Marché à Gençay ?

Le prix moyen dans la Place du Marché est de 1 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Mathis
🎯 30.7
Rue Fernand Duclaud
🎯 32.6
Route de Civray
🎯 34.2
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