les Grands Coudrais

à Civray · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses 📮 86400 📍 Civray
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
45
Services
87
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
86
54.6/100 Urban Score
5 534 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Civray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 534 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 534 €/m²
3 800 € Médiane / m²
5 534 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
55 Santé
8 Éducation
20 Sport
3 Culture
5 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Civray
2 574 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Civray fait partie de Civray (2 558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Grands Coudrais

La les Grands Coudrais est une voie située dans la commune de Civray, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Civray. Civray est une commune de 2 558 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la les Grands Coudrais offre une qualité de vie très bonne à Civray. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la les Grands Coudrais affiche un prix moyen de 5 534 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La les Grands Coudrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Grands Coudrais à Civray ?

La les Grands Coudrais obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Civray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Grands Coudrais à Civray ?

Le prix moyen dans la les Grands Coudrais est de 5 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Col de Chèvre
🎯 40.3 🚇 2
Rue Anne Frank
🎯 40.9
Allée des Capucins
🎯 41
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