Cité des Enclos

à Civray · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Cité 📮 86400 📍 Civray
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
87
Services
68
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
55
59.2/100 Urban Score
918 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Civray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 918 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
918 €/m²
874 € Médiane / m²
918 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
55 Santé
8 Éducation
20 Sport
3 Culture
5 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Civray
2 574 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Civray fait partie de Civray (2 558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité des Enclos

La Cité des Enclos est une cité située dans la commune de Civray, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Civray. Civray est une commune de 2 558 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Cité des Enclos offre une qualité de vie très bonne à Civray. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité des Enclos affiche un prix moyen de 918 €/m² (médiane : 874 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Cité des Enclos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité des Enclos à Civray ?

La Cité des Enclos obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Civray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité des Enclos à Civray ?

Le prix moyen dans la Cité des Enclos est de 918 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Lune
🎯 44.2
Rue Downham Market
🎯 44.2
Rue la Vallée des Bas Champs
🎯 44.2
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