Avenue Jean Jaurès

à Civray · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Avenue 📮 86400 📍 Civray
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
55
Services
42
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
58
45.3/100 Urban Score
2 221 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Civray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 221 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 221 €/m² +28.2 % / an
2 625 € Médiane / m²
2 221 € Appartements
+28.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
55 Santé
8 Éducation
20 Sport
3 Culture
5 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Civray
2 574 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Civray fait partie de Civray (2 558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Civray, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Civray. Civray est une commune de 2 558 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie correcte à Civray. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 2 625 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Civray ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Civray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurès à Civray ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurès est de 2 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions). L'évolution sur un an est de +28.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Blanchirie
🎯 31.2
Allée des Pins
🎯 31.4 🚇 2
Rue Norbert Portejoie
🎯 31.5 🚇 2
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