Avenue Henri Roucher

à Civray · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 64 adresses Avenue 📮 86400 📍 Civray
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
50
Services
20
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
83
36.9/100 Urban Score
5 014 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Civray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 014 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
5 014 €/m² +11.6 % / an
3 866 € Médiane / m²
9 009 € Appartements
1 019 € Maisons
+11.6 % 1 an
-87.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
55 Santé
8 Éducation
20 Sport
3 Culture
5 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Civray
2 574 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Civray fait partie de Civray (2 558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Roucher

La Avenue Henri Roucher est une avenue située dans la commune de Civray, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Civray. Civray est une commune de 2 558 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Henri Roucher offre une qualité de vie modérée à Civray. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Roucher affiche un prix moyen de 5 014 €/m² (médiane : 3 866 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 009 €/m² et les maisons à 1 019 €/m².

La Avenue Henri Roucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Roucher à Civray ?

La Avenue Henri Roucher obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Civray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Roucher à Civray ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Roucher est de 5 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +11.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Moulin Neuf
🎯 29.6
Allee du Fosse Double
🎯 29.9
Rue de la Blanchirie
🎯 31.2
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