Square Gambetta

à Châtellerault · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Square 📮 86100 📍 Centre Ville

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

3 086 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 086 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 086 €/m² -70.6 % / an

2 030 € Médiane / m²

3 886 € Appartements

-70.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

420 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

240 total

43 Santé

8 Éducation

8 Sport

6 Culture

2 Services publics

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 252 Habitants

18 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Châtellerault (31 284 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Gambetta

La Square Gambetta est une square située dans la commune de Châtellerault, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Châtellerault est une commune de 31 284 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Square Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Châtellerault. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Gambetta affiche un prix moyen de 3 086 €/m² (médiane : 2 030 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.6 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Square Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 151 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Gambetta à Châtellerault ?

La Square Gambetta obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Châtellerault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.