Rue Guillemot

à Châtellerault · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 86100 📍 Le Verger

59.7 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.7/100 Urban Score

1 073 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 073 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

1 073 €/m² +2.4 % / an

1 053 € Médiane / m²

1 094 € Appartements

+2.4 % 1 an

-12.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

18 Santé

3 Éducation

8 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Verger

1 792 Habitants

23 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Verger fait partie de Châtellerault (31 284 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860660504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guillemot

La Rue Guillemot est une rue située dans la commune de Châtellerault, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Verger. Châtellerault est une commune de 31 284 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Guillemot offre une qualité de vie très bonne à Châtellerault. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guillemot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guillemot affiche un prix moyen de 1 073 €/m² (médiane : 1 053 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.4 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guillemot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guillemot à Châtellerault ?

La Rue Guillemot obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Châtellerault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.