Boulevard de l'Envigne

à Châtellerault · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Boulevard 📮 86100 📍 Châteauneuf
66 / 100

Top 7%

Marchabilité
81
Services
87
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
32
66/100 Urban Score
2 839 €/m² Prix
28 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châtellerault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 839 €/m² — abordable
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 839 €/m²
2 077 € Médiane / m²
4 544 € Appartements
1 418 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

248 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
58
Services
92
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
50 Santé
5 Éducation
8 Sport
2 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
Bus 28 arrêts de bus 28
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châteauneuf
2 960 Habitants
16 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Châteauneuf fait partie de Châtellerault (31 284 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860660301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Envigne

La Boulevard de l'Envigne est une boulevard située dans la commune de Châtellerault, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf. Châtellerault est une commune de 31 284 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Boulevard de l'Envigne offre une qualité de vie très bonne à Châtellerault. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l'Envigne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Envigne affiche un prix moyen de 2 839 €/m² (médiane : 2 077 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 544 €/m² et les maisons à 1 418 €/m².

La Boulevard de l'Envigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Envigne à Châtellerault ?

La Boulevard de l'Envigne obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Châtellerault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de l'Envigne à Châtellerault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de l'Envigne est desservie par 28 arrêts et stations : 28 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Envigne à Châtellerault ?

Le prix moyen dans la Boulevard de l'Envigne est de 2 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Léo Lagrange
🎯 51 🚇 21
Résidence Pablo Picasso
🎯 51 🚇 9
Impasse Maréchal Leclerc
🎯 51.1 🚇 13
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