Avenue Honoré de Balzac

à Châtellerault · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Avenue 📮 86100 📍 Jean Moulin

41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

10 730 €/m²

9 444 € Médiane / m²

11 521 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

5 Santé

1 Éducation

12 Sport

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Moulin

1 587 Habitants

17 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Moulin fait partie de Châtellerault (31 284 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860660403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Honoré de Balzac

La Avenue Honoré de Balzac est une avenue située dans la commune de Châtellerault, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Moulin. Châtellerault est une commune de 31 284 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Honoré de Balzac offre une qualité de vie correcte à Châtellerault. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 10 730 €/m² (médiane : 9 444 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Honoré de Balzac à Châtellerault ?

La Avenue Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Châtellerault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.