Avenue Georges Clemenceau

à Châtellerault · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Avenue 📮 86100 📍 Centre Ville
67.1 / 100

Top 5%

Marchabilité
79
Services
92
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
19
67.1/100 Urban Score
937 €/m² Prix
32 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châtellerault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 937 €/m² — abordable
Bien desservi ? 32 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
937 €/m²
874 € Médiane / m²
846 € Appartements
1 084 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

289 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
23
Services
76
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

240 total
43 Santé
8 Éducation
8 Sport
6 Culture
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 31 arrêts de bus 31
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 252 Habitants
18 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Châtellerault (31 284 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clemenceau

La Avenue Georges Clemenceau est une avenue située dans la commune de Châtellerault, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Châtellerault est une commune de 31 284 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue Georges Clemenceau offre une qualité de vie très bonne à Châtellerault. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clemenceau affiche un prix moyen de 937 €/m² (médiane : 874 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 846 €/m² et les maisons à 1 084 €/m².

La Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 151 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clemenceau à Châtellerault ?

La Avenue Georges Clemenceau obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Châtellerault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clemenceau à Châtellerault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clemenceau est desservie par 32 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Clemenceau à Châtellerault ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Clemenceau est de 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jacqueline Auriol
🎯 52.1 🚇 7
Rue Toulouse Lautrec
🎯 52.1 🚇 16
Impasse Stéphane Grappelli
🎯 52.2 🚇 13
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