Avenue de la Croix Merlet

à Châtellerault · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Avenue 📮 86100 📍 Beauregard
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
77
Services
52
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
65
52.6/100 Urban Score
1 274 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châtellerault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 274 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 274 €/m²
1 190 € Médiane / m²
1 274 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
25 Santé
2 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beauregard
3 103 Habitants
21 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauregard fait partie de Châtellerault (31 284 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860660505)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Croix Merlet

La Avenue de la Croix Merlet est une avenue située dans la commune de Châtellerault, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Châtellerault est une commune de 31 284 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de la Croix Merlet offre une qualité de vie correcte à Châtellerault. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Croix Merlet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Croix Merlet affiche un prix moyen de 1 274 €/m² (médiane : 1 190 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Croix Merlet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Croix Merlet à Châtellerault ?

La Avenue de la Croix Merlet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Châtellerault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Croix Merlet à Châtellerault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Croix Merlet est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Croix Merlet à Châtellerault ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Croix Merlet est de 1 274 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Guerjaudière Ld Bel Air
🎯 37.8
Impasse Jean-Jacques Sempé
🎯 37.8 💶 1 902 € 🚇 10
Lieu Dit le Chêne Batard
🎯 37.8
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