Rue du Gué Sourdeau

à Chasseneuil-du-Poitou · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 92 adresses Rue 📮 86360 📍 Zone Urbaine
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
61
Services
37
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
92
46/100 Urban Score
3 101 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chasseneuil-du-Poitou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 101 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 101 €/m² -45.2 % / an
1 805 € Médiane / m²
6 796 € Appartements
1 739 € Maisons
-45.2 % 1 an
-78.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
30 Santé
2 Éducation
16 Sport
1 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Urbaine
3 711 Habitants
23 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Urbaine fait partie de Chasseneuil-du-Poitou (4 767 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gué Sourdeau

La Rue du Gué Sourdeau est une rue située dans la commune de Chasseneuil-du-Poitou, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Urbaine. Chasseneuil-du-Poitou est une commune de 4 767 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Gué Sourdeau offre une qualité de vie correcte à Chasseneuil-du-Poitou. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gué Sourdeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gué Sourdeau affiche un prix moyen de 3 101 €/m² (médiane : 1 805 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 45.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 796 €/m² et les maisons à 1 739 €/m².

La Rue du Gué Sourdeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gué Sourdeau à Chasseneuil-du-Poitou ?

La Rue du Gué Sourdeau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Chasseneuil-du-Poitou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Gué Sourdeau à Chasseneuil-du-Poitou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gué Sourdeau est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gué Sourdeau à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le prix moyen dans la Rue du Gué Sourdeau est de 3 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -45.2 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Gué Sourdeau Points forts, points faibles et profils d'habitants