Rue des Courances

à Champigny en Rochereau · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue 📮 86170 📍 Champigny en Rochereau
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
76
Services
11
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
89
41.5/100 Urban Score
1 220 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny en Rochereau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 220 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 220 €/m²
1 297 € Médiane / m²
1 220 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
6 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champigny en Rochereau
1 938 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champigny en Rochereau fait partie de Champigny en Rochereau (1 914 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Courances

La Rue des Courances est une rue située dans la commune de Champigny en Rochereau, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champigny en Rochereau. Champigny en Rochereau est une commune de 1 914 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Courances offre une qualité de vie correcte à Champigny en Rochereau. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Courances affiche un prix moyen de 1 220 €/m² (médiane : 1 297 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Courances bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Courances à Champigny en Rochereau ?

La Rue des Courances obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Champigny en Rochereau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Courances à Champigny en Rochereau ?

Le prix moyen dans la Rue des Courances est de 1 220 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Clochettes
🎯 29.7
Rue des Roches
🎯 30.1
Route de Mirebeau
🎯 30.2
Rues de Champigny en Rochereau avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Courances Points forts, points faibles et profils d'habitants
→